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Le label LokaviZ

Le réseau du CNOUS et des CROUS permet, chaque année, à près de 60 000 étudiants de trouver un logement abordable chez des particuliers.

Le réseau des œuvres crée un label dès la rentrée 2011.


Pourquoi ce label logement LokaviZ ?

Pour les étudiants, il donne l’assurance d’être logés décemment, en confiance…

Pour les propriétaires, il leur permet d’afficher leurs biens, dans une centrale dédiée au logement étudiant, gérée par les CROUS.

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Avantages du label

L’obtention de ce label permet aux propriétaires de bénéficier des trois avantages suivants :

  • être partenaire d’un acteur reconnu (le réseau des CROUS) du logement étudiant ;
  • le logement proposé mis en avant sur le portail dédié du logement étudiant des CROUS ;
  • recevoir des informations sur les montages des dossiers de garantie du risque locatif (GRL) ;

Pour prétendre à ce label les propriétaires répondent à un questionnaire d’auto-évaluation. Ce questionnaire permet de vérifier rapidement si le logement souscrit aux critères du label.

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Critères du label LokaviZ

Ce « label CROUS » s’articule autour de quatre grands axes :

  • la qualité appréciée au regard des critères réglementaires du logement décent, et au regard de la performance énergétique des bâtiments,
  • le montant du loyer, des charges, et des éventuelles prestations,
  • le respect des bonnes pratiques en matière de rapports locatifs entre le bailleur et le locataire,
  • la localisation tenant compte de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des temps de trajets en transports en commun ou vélo, des équipements sportifs et culturels.
  • le montant du loyer, des charges, et des éventuelles prestations (uniquement pour l'obtention du "label Lokaviz +")

Le label Lokaviz +

Un logement labellisé Lokaviz peut également être labellisé "Lokaviz +" en fonction du montant du loyer.

Si le montant du loyer ne dépasse pas de 20 ou 30%  le prix moyen au m2 constaté pour ce type de logement dans cette commune (ou commune équivalente), le logement déjà "labellisé Lokaviz" devient automatiquement un logement "labellisé Lokaviz +" (pictogramme)

Un logement "labellisé Lokaviz +" répond donc aux critères qualité du label Lokaviz, avec la garantie d'un loyer raisonnable par rapport au prix du marché.

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A consulter :