Le label LokaviZ
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Le label LokaviZ
Le réseau du CNOUS et des CROUS permet, chaque année, à près de 60 000 étudiants de trouver un logement abordable chez des particuliers.
Le réseau des œuvres crée un label dès la rentrée 2011.
Pourquoi ce label logement LokaviZ ?
Avantages du label
L’obtention de ce label permet aux propriétaires de bénéficier des trois avantages suivants :
- être partenaire d’un acteur reconnu (le réseau des CROUS) du logement étudiant ;
- le logement proposé mis en avant sur le portail dédié du logement étudiant des CROUS ;
- recevoir des informations sur les montages des dossiers de garantie du risque locatif (GRL) ;
Pour prétendre à ce label les propriétaires répondent à un questionnaire d’auto-évaluation. Ce questionnaire permet de vérifier rapidement si le logement souscrit aux critères du label.
Critères du label LokaviZ
Ce « label CROUS » s’articule autour de quatre grands axes :
- la qualité appréciée au regard des critères réglementaires du logement décent, et au regard de la performance énergétique des bâtiments,
- le montant du loyer, des charges, et des éventuelles prestations (uniquement pour l'obtention du "label Lokaviz +"),
- le respect des bonnes pratiques en matière de rapports locatifs entre le bailleur et le locataire,
- la localisation tenant compte de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des temps de trajets en transports en commun ou vélo, des équipements sportifs et culturels.
Le label Lokaviz +
Un logement labellisé Lokaviz peut également être labellisé "Lokaviz +" en fonction du montant du loyer.
Si le montant du loyer ne dépasse pas de 20 ou 30% le prix moyen au m2 constaté pour ce type de logement dans cette commune (ou commune équivalente), le logement déjà "labellisé Lokaviz" devient automatiquement un logement "labellisé Lokaviz +" (pictogramme)
Un logement "labellisé Lokaviz +" répond donc aux critères qualité du label Lokaviz, avec la garantie d'un loyer raisonnable par rapport au prix du marché.
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