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Infos label

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Découvrez le label Lokaviz

Le label Lokaviz est l'assurance pour les étudiants d’être logés décemment, en confiance.

Pour vous, propriétaires, l'obtention de ce label vous permet de bénéficier de 3 avantages :

  • vous êtes partenaire d’un acteur reconnu (le réseau des CROUS) du logement étudiant;
  • votre logement labelisé est mis en avant sur le portail Lokaviz;
  • vous recevrez des informations sur les montages des dossiers de garantie du risque locatif (GRL).
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Les critères du label Lokaviz

L'obtention du label s'articule autour de quatre grands axes :

  • la qualité appréciée au regard des critères réglementaires du logement décent et de la performance énergétique du logement,
  • le montant du loyer, des charges, et des éventuelles prestations (uniquement pour l'obtentiton du "label Lokaviz +"),
  • le respect des bonnes pratiques en matière de rapports locatifs entre le bailleur et le locataire,
  • la localisation tenant compte de la proximité des établissements d’enseignement supérieur, des temps de trajets en transports en commun ou vélo, des équipements sportifs et culturels.

Le label Lokaviz +

Un logement labellisé Lokaviz peut également être labellisé "Lokaviz +" en fonction du montant du loyer.

Si le montant du loyer ne dépasse pas de 20 ou 30%  le prix moyen au m2 constaté pour ce type de logement dans cette commune (ou commune équivalente), le logement déjà "labellisé Lokaviz" devient automatiquement un logement "labellisé Lokaviz +" (pictogramme)

Un logement "labellisé Lokaviz +" répond donc aux critères qualité du label Lokaviz, avec la garantie d'un loyer raisonnable par rapport au prix du marché.

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La demande de label en ligne

Vous déposez votre demande via un formulaire en ligne de 31 questions, prenant environ 10 minutes.

A chaque réponse correspond un certain nombre de points et certaines réponses sont éliminatoires.

A l'issue de l'enregistrement de votre formulaire, vous êtes automatiquement averti des suites de votre demande de labellisation, qui peuvent être :

  • l'acceptation automatique > vous devrez alors télécharger, signer et renvoyer la charte du label par voie postale
  • l'étude de votre demande, en fonction du nombre de points obtenus
  • le refus automatique, dans le cas d'une ou plusieurs réponses éliminatoires ou si votre nombre de points n'est pas suffisant.
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